Vi hjälper er BRF med allt för tvättstugan
Den gemensamma tvättstugan är en central resurs i bostadsrättsföreningar. Den ska möta de boendes behov och drivas långsiktigt och kostnadseffektivt. Det finns många aspekter att ta hänsyn till för att få bra ekonomi och få tvättstugan i föreningen att fungera för alla.
Som helhetsleverantör erbjuder vi ett komplett upplägg och hjälper till att skapa en välfungerande och hållbar tvättstuga.
Minska driftkostnaderna i er BRF tvättstuga
Våra moderna och robusta maskiner är utrustade med teknik som sparar mycket energi. Detta ger marknadens lägsta driftskostnader och är ett samlat resultat av flera innovativa lösningar, som tillsammans bidrar till att sänka förbrukningen av el, vatten och tvättmedel.
Tekniken Power Balance mäter obalansen i trumman i realtid. Detta möjliggör maximal avvattning av tvättgodset. Resultatet blir att tvätten är torrare efter centrifugering – på så sätt går det åt mindre energi i torkprocessen.
Alla tvättcykler i alla våra maskiner börjar med att tvättens vikt fastställs. När tvättmaskinen känner till tvättens vikt, beräknar den hur mycket vattenåtgång som krävs baserat på vilket tvättprogram som är valt.
Om automatisk dosering är aktiverat sker även en exakt uträkning på åtgång av tvättmedel, baserat på tvättprogram och tvättens vikt. Mest effektiv är viktmätningen vid halva laster (halvfylld maskin). Utöver tvättmedel sparas då även upp till 50% vatten.
Genom att systemet automatiskt tillför exakt rätt mängd tvättmedel sker stora kostnadsbesparingar. Detta då överdoseringen försvinner och livslängden på maskinen förlängs.
Vi manuell dosering är det lätt att överdosera och då fastnar det tvättmedelsrester som sitter kvar i maskinen. Tvättmedelsbeläggningar sliter på ingående komponenter och resulterar i kortare livslängd för maskinerna när överskottet av tvättmedel blir till avlagringar. Dessa sätter sig i rör, packningar och slangar – både i tvättmaskinen och torktumlaren. Avlagringar nöter ner kablar och slangar, det blir lätt stopp i maskinerierna med serviceåtgärder som följd.
Med automatisk dosering försvinner alla dessa problem och maskinen presterar bättre. När du dessutom slipper skräp från onödiga emballage och pulverrester i tvättstugan blir det även besparing i form av minskade städkostnader. Många bostadsrättsföreningar kan tydligt sätta fingret på höga kostnader för sophanteringen.
Fungerar äldre maskiner i föreningens tvättstuga utmärkt? Bostadsrättsföreningar med välfungerande tvättmaskiner är glada för denna höga kvalitet. Men, ha i åtanke att äldre maskiner förbrukar långt mycket mer energi jämfört med dagens moderna maskiner.
Det finns en mycket stor besparingspotential i att byta ut äldre utrustningen mot moderna lågenergiprodukter. Prata med våra distriktschefer så berättar de mer om hur mycket du kan spara när det gäller tvättstuga i BRF!
Boka en kostnadsfri energibesiktning
Vi går igenom föreningens tvätt- och torkutrustning och ger en kostnadsfri energibesiktning utan förpliktelser. Ni får en översikt av er utrustning, en besparingskalkyl och vid intresse även en 3D-skiss för en optimerad tvättstuga.
En helhetsleverantör – en faktura
Vi gör det enkelt för er att få tvättstugan att fungera smidigt och effektivt, samtidigt som kostnader för drift och underhåll minskar. Som helhetsleverantör tar vi ansvar för allt från projektering, installation och finansiering och till service och reservdelar.
Med våra flexibla finansieringslösningar, snabba leveranser från egen fabrik och reservdelslager i småländska Ljungby, kan du känna dig trygg. Essentia serviceavtal säkerställer dessutom att du alltid får snabb hjälp och professionellt underhåll.
Hur kan vi optimera er tvättstuga?
En inventering av tvättstugan kostar inget för beställaren och förpliktigar inte till något. Ofta pekar resultatet av en inventering på att det finns stora energibesparingar att göra. Att inventera är tidskrävande och tidsåtgången beror på antalet tvättstugor.
För mer information, kontakta våra distriktschefer.
Vi erbjuder omfattande projekteringstjänster som säkerställer att er BRF:s renoveringsprojekt genomförs smidigt och effektivt. Vårt erfarna team hjälper dig att planera och genomföra projekt från start till mål.
Se exempel på designförslag av tvättstugan här.
Ofta är kunskapen om tvättstugeplanering begränsad. Det kan leda till felaktigheter relaterat till maskinplaceringar, brunnar, vattenanslutningar och ventilation, vilket i sin tur ger en dålig användarupplevelse.
Vid större projekt är det extra viktigt att skapa en trygg och funktionell miljö. Låt oss ta fram ett kostnadsfritt designförslag så undviker du merkostnader när tvättstugan väl är på plats.
Med ett bokningssystem blir vardagen enklare, tryggare och säkrare för såväl förvaltare som de boende i fastigheten. Tidsbokning, olika betalningslösningar, maskinkontroll, informationstavla och energimätning är bara några exempel på vad som finns i systemet.
Med marknadens mest energisnåla bokningstavla löser ni många problem, eftersom ni som förvaltare på ett enkelt sätt kan nå all information digitalt. Vi har även HUB-lösningar och sköter alla uppdatering åt er. Bokningssystemet är tillgängligt för alla boende via en mobilapp. Ibland finns rädsla för att äldre inte ska kunna hantera en digital tavla, men vi lovar att vårt system är mycket lätthanterligt.
Finns det tillräckligt många maskiner och tider för att täcka behoven hos de boende? Hur många maskiner behövs?
Kontakta våra distriktschefer och ta hjälp av deras expertis för att dimensionera rätt och skapa en tvättstuga som täcker alla behov!
Ett standardexempel på en vanlig tvättstuga med upp till 35 lägenheter:
- 2 st WH6-8 ClarusVibe Tvättmaskiner
- 1 st TD6-11 LE lågenergi torktumlare
- 1 st DC6-8 LE torkskåp
- Övriga tillbehör efter önskemål, exempelvis bord, stol, mangel och tvättvagnar
Att hyra tvättstugeutrustning är enkelt och tryggt. För föreningen blir det enkelt att kalkylera och budgetera kostnaderna. Genom att hyra maskiner kan föreningen spara mycket pengar. Vill ni dessutom byta ut maskiner för att få den senaste tekniken så underlättas denna uppgradering.
Smart ekonomi
Genom att hyra behåller föreningen även sin likviditet, vilket är av stor vikt för att kunna fatta snabba inköpsbeslut, men också för att klara av oväntade utgifter.
Hela hyran är avdragsgill som driftskostnad, vilket innebär att du som kund slipper tänka på avskrivningar.
Genom att hyra bibehåller föreningen även sitt låneutrymme i banken vilket kan behövas för investeringar som inte kan lösas genom att hyra.
Hyran betalar driftsbudgeten, vilket innebär att den så ofta trånga investeringsbudgeten inte berörs.
Vårt tips till er är att hyra egendom som sjunker i värde, som exempelvis tvättstugeutrusning. Då finns det möjlighet att investera i de saker i föreningen som stiger i värde.
Tvättmaskiner, torktumlare och övrig utrustning behöver regelbundet underhåll. En tumregel är att utrustningen ska ha ett underhållstillfälle minst en gång per år.
Om något går sönder gäller garantitiden, som är 5 år för alla våra maskiner. För maskiner där garantitiden löpt ut gäller ett eventuellt tecknat serviceavtal. Vi rekommenderar att alltid teckna ett Essentia serviceavtal, det är en mycket lönsam investering. Optimal maskinfunktion kommer från regelbunden översyn och utbyte av reservdelar och uttjänta delar.
Även om ni har relativt nya maskiner i tvättstugan utan lågenergiteknik, så kan driftskostnaden mer än halveras om de byts ut mot motsvarande produkter med lågenergiteknik.
Under en tioårsperiod kommer du upp i besparingar på ca 185 000 kr. Eftersom våra maskiner är byggda för att hålla i 15 år, så innebär det att det är en mycket lönsam investering.
Med supertumlaren TD6-11 sparar upp till 65% energi med ecoprogrammet.
Svensktillverkad utrustning för hela tvättstugan
I stort sätt alla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp som vi erbjuder på svenska marknaden är tillverkade i vår fabrik i småländska Ljungby. Där har vi även vårt stora R&D-center med utveckling för hela världen.
För mer information om våra energisnåla produkter för tvättstugan i BRF, se nedan.
Uppgradera äldre tvättutrustning i er BRF
Med vårt program CERTIFIED finns det möjlighet att uppgradera äldre maskiner med nya originaldelar. Gäller maskiner från tillverkningsår 2013 och framåt.
Investera i energisnåla maskiner – och dra ner på stora kostnader
Att investera i energisnåla maskiner minskar bostadsrättsföreningens energikostnader från dag ett och kan även ge möjlighet till statliga bidrag. På lång sikt innebär den lägre energiförbrukningen betydande besparingar på driftskostnader. Enligt livscykelkostnadsanalysen (LCC) utgör inköpskostnaden 15% av den totala kostnaden, medan driftskostnaderna står för 85%. Detta gör investeringen mycket lönsam över tid.
Ett annat alternativ kan vara att nedsäkra från exempelvis 80 ampere till 16 ampere, vilket innebär en lägre fast kostnad. Genom att välja rätt maskin baserat på dess totaleffekt kan föreningen, med den besparing som uppnås, driva exempelvis en och en halv laddstolpe för elbilar.
BRF Lillsjön tecknade avtal med Electrolux Professional
Samarbetet med Electrolux Professional har genererat lägre kostnader för tvättstugan och nöjdare medlemmar för BRF Lillsjön i Östersund.