「コインランドリー経営のリースにかかる料金はいくらだろう？」
「おすすめのリース会社はどこだろう？」
と考えている方もいるのではないでしょうか？
コインランドリー経営は、安定した売上を立てられるビジネスです。しかし、初期費用が高いため、失敗すると大きな損失が発生してしまいます。損失を防ぐためには、リースを検討することが大切です。
本記事では、リース契約の仕組みや費用、メリット・デメリットなどを解説します。
本記事を読むと、リースにより抑えられる初期費用の金額がわかり、失敗しない経営を行うきっかけを作れます。
安定したコインランドリー経営を行うためにも、ぜひ最後までお読みください。
なお、エレクトロラックス・プロフェッショナルと提携を結んでいるリース会社をご紹介しています。
コインランドリー経営において、リース契約をご検討の方はお気軽にお問い合わせください。
コインランドリー経営のリース契約の仕組み
コインランドリー経営のリース契約とは、洗濯機器を直接購入するのではなく、リース会社に一定料金を支払って借りる契約形態を指します。
リース契約では、半年〜10年の中長期的な借用が必要です。レンタルのように1ヶ月単位では借りられません。
リース会社を利用する場合は、中長期的な資金繰りを考える必要があるでしょう。
コインランドリー経営のリース契約の料金・値段
リースを行う場合、コインランドリーのオーナーは、リース会社に毎月一定の料金を支払う必要があります。
洗濯機器のリース料金は、支払い方式によって異なります。通常は月々10〜30万円ほどが一般的です。
ただし、支払い方式のひとつ「売上分配方式」では、売上の40〜60%ほどの支払いが必要です。
店舗の規模や売上、支払い方式によって、毎月のリースの値段が異なることを把握しましょう。
コインランドリー経営でリースを行う3つのメリット
コインランドリー経営でリースを行うメリットは、以下の3つです。
- 初期費用を抑えられる
- 洗濯機器の入れ替えがしやすくなる
- メンテナンス費用を抑えられる
それぞれ見ていきましょう。
1. 初期費用を抑えられる
洗濯機器をリースすると、コインランドリー経営の初期費用を抑えられます。
コインランドリー経営の初期費用は小型店で2,000〜2,500万円です。大型店の場合は3,000万円ほどかかります。
このうち、洗濯機器にかかる費用は60%以上を占めます。
洗濯機器をリースすると、初期費用を1,500〜2,500万円までに減らすことが可能です。
2. 洗濯機器の入れ替えがしやすくなる
リース契約ではリース期間を自由に設定できます。
契約期間が満了すると、新しい洗濯機器をリースできるため、買い替える必要がありません。洗濯機器が劣化する前に、新しい設備を導入できます。
洗濯機器を購入する場合、買い替えを簡単に行えません。すべての洗濯機器を買い替えるたびに、1,000万円以上の費用がかさみます。
リース契約を結び、洗濯機器を定期的に入れ替えることで、きれいな店舗を保てるでしょう。
3. メンテナンス費用を抑えられる
リースを行うと、洗濯機器のメンテナンス費用を抑えられます。洗濯機器の点検や修繕をリース会社に委託できるためです。
また「動産総合保険」に自動加入するため、故意でない故障にかかる費用を保険で補えます。
一方、洗濯機器を購入する場合は、メンテナンスをオーナーが実施する必要があります。
リース契約にすると、メンテナンスの手間や修繕費用などを減らすことが可能です。
コインランドリー経営でリースを行う2つのデメリット
コインランドリー経営でリースを行う2つのデメリットを紹介します。
- 総支払額は割高になる
- 途中解約はできない
デメリットを把握すると、自社にリース契約が向いているかの正確な判断ができます。
それぞれ詳しく解説します。
1. 総支払額は割高になる
リース契約を締結すると、初期費用を抑えられますが、総支払額は割高になります。
金利や固定資産税、動産総合保険料などを毎月支払う必要があるためです。そのため、月々のランニングコストは増えます。
リースを行う前には、月々のリース料金を計算し、いくらの売上を立てなければならないのかを把握しましょう。
損益分岐点を把握し、赤字に転じないようにコインランドリーを経営する必要があります。
2. 途中解約はできない
リース契約を締結すると、リース期間中の途中解除はできません。
コインランドリー経営を廃業しても、リース料金を払い続ける必要があります。
このため、リース契約は計画的に結ばなければなりません。
土地のニーズを見極めて、売上が伸びる土地にコインランドリーの店舗を構えると、リース料金を払い続けることが可能です。
コインランドリー経営でリースをおすすめする人
コインランドリー経営でリースをおすすめする人は、以下の2パターンです。
- 初期費用を抑えたい人
- 数年ごとに新しい洗濯機器を導入したい人
それぞれ解説します。
初期費用を抑えたい人
初期費用を抑えたい人は、コインランドリーの洗濯機機器をリースするのがおすすめです。
リース契約を結ぶと、初期費用を2〜3割ほど抑えられます。
たとえば、本来ならば2,000万円かかる初期費用を、リース契約を結ぶことにより、1,500万円ほどまで減額が可能です。
また、初期費用を抑えて自己資産を残すと、経営状況が傾いても、破産するリスクを回避できます。
投資金額を抑えて、資産を残したい人は、リース契約を検討してみてください。
数年ごとに新しい洗濯機器を導入したい人
数年ごとに新しい洗濯機器を導入したい人に、リース契約は向いています。
リース期間の終了後、再更新すると、新しい洗濯機器をリース会社から提供されるためです。数年ごとに新品の設備を導入すると、洗濯機器の劣化による故障を回避できます。
また、洗濯機器を清潔な状態にしておくと、利用者からの評価が高まり、リピートにつながる可能性があるでしょう。
数年ごとに洗濯機器を入れ替えて、上記のようなメリットを享受したい人は、リースを検討してみてください。
コインランドリー経営のリース契約に関するよくある質問
コインランドリー経営のリース契約に関するよくある質問に回答します。
- コインランドリーを経営するにはいくら必要ですか？
- コインランドリーの維持費はいくらですか？
- コインランドリー経営は儲かりますか？
- コインランドリー経営の年収はいくらですか？
- リースとレンタルの違いはなにですか？
よくある質問を見ると、リース契約に関する不安要素を解決できるでしょう。
1. コインランドリーを経営するにはいくら必要ですか？
コインランドリー経営の初期費用は小型店で2,000〜2,500万円ほどです。内訳は以下の通りです。
| 開業に必要な設備・投資 | 内訳 | 費用 |
|---|---|---|
| コインランドリー機器一式 | ・洗濯機1台 ・洗濯乾燥機2台 ・大型乾燥機2台 ・2段式乾燥機3台 ・スニーカーランドリー ・管理システム等 |
1,300万円～ |
| 工事費など | ・内外装工事 ・看板取りつけ ・賃貸契約の保証金等 |
700万円～ |
コインランドリー経営の初期費用の大半は洗濯機器です。初期費用を抑えるには、導入機材を減らすか、リース契約を結ぶことが重要になります。
2. コインランドリーの維持費はいくらですか？
コインランドリー経営のランニングコストは、月々30万円です。内訳は以下の通りです。
- 家賃：13万円
- 水道光熱費：12万円
- 雑費：2万円
- 人件費：3万円
省エネ性能に優れる洗濯機器を使用すると、水道光熱費を抑えられます。また、オーナーが店舗に立つならば、人件費はほとんどかかりません。
3. コインランドリー経営は儲かりますか？
コインランドリー経営は、景気に左右されにくいため、安定的に儲けられるビジネスモデルです。
ただし、安定して売上を伸ばすには、ニーズのある土地選びや集客が欠かせません。
コインランドリーは立地産業なので、土地によって売上が決まります。
商業施設や住宅地の近くに店舗を構えて、集客を積極的に実施すると、儲けられるでしょう。
4. コインランドリー経営の年収はいくらですか？
コインランドリーの経営者の年収は、300〜400万円ほどです。
ただし、土地や店舗の大きさ、経営形態によって年収は変わります。たとえば、フランチャイズ経営ならば、毎月のロイヤリティが発生するために、利益率は下がります。
また、リース契約を結ぶ場合は、毎月のリース料金を支払わなければなりません。
年収を最大限に高めるならば、個人経営でリースを利用しないほうがよいでしょう。
関連記事：コインランドリー経営の年収はいくら？初期費用や収益を上げる3つのポイントを解説
5. リースとレンタルの違いはなにですか？
リースとレンタルの違いは以下の通りです。
| リース | レンタル | |
|---|---|---|
| 対象商品 | 契約者が選んだ商品 | レンタル会社の商品 |
| 期間 | 6ヶ月〜10年ほど | 1〜3日ほど |
| 料金 | リース料金（金利・固定資産税・動産総合保険料を含む） | レンタル料金のみ |
| 使用者 | 契約者のみ | 不特定多数 |
| 保守・修理 | 契約者 | レンタル会社 |
| 中途解約 | 不可 | 可能 |
| 固定資産税・減価償却 | 必要なし | 必要なし |
レンタルに比べてリースのほうが契約期間が長いため、洗濯機器を借りるには向いているでしょう。
コインランドリー経営でリース契約を検討している方は、エレクトロラックス・プロフェッショナルにご相談ください
コインランドリー経営でリース契約を結ぶと、初期費用の減額が可能です。
そのため、自己資金の少ない方でもコインランドリーを開業しやすくなるでしょう。
また、リース期間が終わると、洗濯機器を新しいものに入れ替えられるため、店舗をきれいな状態に保てます。
資金不足によりコインランドリーの開業を躊躇っている方は、エレクトロラックス・プロフェッショナルにご相談ください。
同社ではコインランドリー経営を行いたくても、なにから始めればよいのかわからない方のために、リース会社の紹介や無料セミナーの開催を実施しています。
初期費用の抑え方や売上の伸ばし方を知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。